Asukasdemokratia alkulähde

on asukaskokouksessa

Nuorisosäätiön taloissa asukkaat kutsutaan koolle asukaskokoukseen noin vuoden välein talotoimikunnan tai Nuorisosäätiön toimesta. Kokouksessa kerrotaan talotoimikuntatoiminnan ja asukasdemokratian mahdollisuuksista.Nuorisosäätiö mahdollistaa talotoimikunnan perustamisen kaikissa taloissaan. Talototoimikunnan perustamiseen ja asukastoiminnan ylläpitoon annetaan neuvoja ja ohjausta sekä toimintarahaa.

Kaikissa aravarajoituksen alaisissa ja 1.1.2002 jälkeen korkotukilainoitetuissa taloissa on asukasedustus hallinnon toimielimissä. Fuusioituneissa yhtilöissä (yhtiöissä, johon kuuluu useampi talo) jokaisella kiinteistöllä on mahdollisuus nimetä edustajansa vuokralaistoimikuntaan. Keskinäisissä kiinteistöyhtilöissä asukasedustaja nimetään yhtiön hallitukseen.

Vuokralaistoimikunta

Fuusioituneilla yhtiöillä  Koy Antinaravat, Koy Pääskynpesät, Koy Saratalot ja Koy Petterintorni on vuokralaistoimikunta. Vuokralaistoimikunta koostuu kiinteistöyhtiöön kuuluvien talojen talotoimikuntien puheenjohtajista (tai varahenkilöstä), kiinteistöyhtiön isännöitsijästä, Nuorisosäätiön toisesta isännöitsijästä ja asukastoimintaa ohjaavasta asukasneuvojasta. Puheenjohtaja valitaan asukkaista ja sihteerinä toimii isännöitsijä. Vuokralaistoimikunta kokoontuu ilta-aikaan neljä kertaa vuodessa ja kokouksista maksetaan kokouspalkkio.

Vuokralaistoimikunta käsittelee asiat kiinteistökohtaisesti ja ottaa kantaa kiinteistöjen tuleviin talousarvioihin. Vuokralaistoimikunta esittää ja valmistelee asiat kiinteistöyhtiön hallitukselle. Vuokralaistoimikunnassa kuulee muiden kiinteistöjen tilanteista ja toimintatavoista sekä tutustuu muihin talotoimikuntiin.

Kiinteistöyhtiön hallitus

Vuokralaistoimikunnasta valitaan asukasedustaja neljä jäseniseen kiinteistöyhtiön hallitukseen. Valittu asukasedustaja edustaa siellä kaikkia kiinteistöyntiön taloissa asuvia asukkaita. Äänestystilantenteessa asukasedustajalla on yksi ääni, kuten muillakin jäsenillä. Kiinteistöyhtiön isännöitsijä toimii hallituksessa asioiden esittelijänä.