Ali- ja jälleenvuokraus

Tee vuokranantajalle kirjallinen ilmoitus, kun haluat jakaa asuntosi  ulkopuolisen henkilön kanssa: kumppanin, alivuokralaisen tai kolmannen osapuolen, jolle haluat jälleenvuokrata asuntosi.

Jälleenvuokraus

Voit vuokrata asuntosi ulkopuoliselle henkilölle maksimissaan kahdeksi vuodeksi. Asuntoa voi vuokrata eteenpäin vain siinä tapauksessa, että muutat jälleenvuokrauksen ajaksi pois asuinpaikkakunnaltasi joko toiselle paikkakunnalle tai ulkomaille esim. opiskelun tai työn takia.

Jälleenvuokrausta ei hyväksytä, jos muutat joko samalle paikkakunnalle tai sen naapurikuntaan. Pääkaupunkiseudulla asuvalta edellytetään muuttoa pääkaupunkiseudun ulkopuolelle tai ulkomaille. 

Kun vuokranantaja on hyväksynyt asunnon jälleenvuokrauksen, kannattaa ensivuokralaisen tehdä jälleenvuokralaisen kanssa jälleenvuokraussopimus, koska olet ensivuokralaisena vastuussa asunnon vuokrista ja sen kunnosta.

Alivuokraus

Voit ottaa asuntoosi alivuokralaisen, joka on yhteisvastuussa asunnon kunnosta ja vuokrista yhdessä päävuokralaisen kanssa. Alivuokralainen voi asua kanssasi niin kauan kuin sinulla on päävuokralaisena voimassa oleva vuokrasopimus tai mitä olette keskenänne sopineet mahdollisessa alivuokraussopimuksessa.  

Hyväksyntä

Asumisilmoitukset käsitellään asuntososiaalisessa toimikunnassa, joka kokoontuu noin kerran kuussa. Useimmiten ilmoitukset hyväksytään ongelmitta. Kun ilmoitus on hyväksytty, saat hyväksymiskirjeen ja uuden vuokralaskun, jos vesimaksuun on tullut muutos.

Ilmoitettu henkilö lisätään talonkirjoihin, mutta vuokrasopimukseen hyväksyntä ei vaikuta. Jos alivuokralaisuus on toistaiseksi voimassa, lisätään henkilön nimi oveen ja rapun nimitauluun.