Tulo- ja varallisuusrajat
Hakijoiden tuloja vertaillaan kaikissa asukasvalintatilanteissa, vaikka erillisiä tulorajoja ei ole. Asukasvalinnassa otetaan huomioon tulot, asunnontarve sekä varallisuus. Selvitämme ja arvioimme liitteiden perusteella hakijan varallisuuden.
Hakijaa ei voi valita asukkaaksi, jos hakijan tai hakijaruokakunnan varallisuus ylittää asuntoa haettavan kunnan/kaupungin asettamat varallisuusrajat.
Varallisuusrajat (€) 2018 | arava- ja korkotukikohteet
| Hlö-määrä | Hki | Espoo | Vantaa | Kuuma-kunnat* | Tre | Lappeen-ranta | Muut kunnat |
| 1 | 90 000 | 64 000 | 52 000 | 55 000 | 45 000 | 28 000 | 34 000 |
| 2 | 115 000 | 79 000 | 65 000 | 70 000 | 59 000 | 49 000 | 43 000 |
| 3 | 174 000 | 106 000 | 86 000 | 90 000 | 74 000 | 60 000 | 48 000 |
| 4 | 179 000 | 116 000 | 96 000 | 110 000 | 84 000 | 60 000 | 59 000 |
*) Kuuma-kunnat: Vihti, Nurmijärvi, Kerava, Tuusula, Järvenpää, Hyvinkää, Kirkkonummi, Pornainen ja Sipoo.
Varallisuuden todentaminen
Hakemuksen liitteeksi toimitetaan kopiot voimassa olevasta verotuspäätöksestä ja sen erittelyosasta, josta ilmenee hakijan mahdollinen varallisuus ja sen laatu. Jos hakijalla on varallisuutta, on hakemuksen liitteeksi toimitettava lisätietoa omaisuuden arvosta.1) Osakehuoneisto
Jos varallisuutena on osakehuoneisto, sen jälleenmyyntihinta voidaan määrittää Tilastokeskuksen julkaisemien vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräisten neliöhintojen perusteella. Huoneisto- ja talotyyppien mukaiset velattomat neliöhinnat löytyvät Tilastokeskuksen nettisivuilta.
Osakehuoneiston jälleenmyyntihinta voidaan määrittää myös kiinteistönvälittäjältä saadulla myyntitoimeksiannolla, välityssopimuksella tai kauppakirjalla, jos kauppa on tehty vuoden sisällä.2) Kiinteistö
Mikäli varallisuutena on kiinteistö, toimitetaan hakemuksen liitteeksi viimeisin verottajalta saatu kiinteistöverolippu, josta käy ilmi kiinteistön verotusarvo.
Jos
kiinteistöverolipussa oleva omistusosuuden mukainen verotusarvo alittaa
20 000 euroa, huomioidaan kiinteistön verotusarvo sellaisenaan. Jos verotusarvo ylittää 20 000 euroa, tulee hakijan toimittaa esimerkiksi kiinteistönvälittäjän antama luotettava selvitys kiinteistön jälleenmyyntihinnasta hakemusajankohtana.
3) Muu varallisuus
Jos
hakijan varallisuus koostuu osakkeista ja/tai arvopapereista, tarvitaan hakemuksen liitteeksi kirjallinen selvitys niiden arvosta hakuajankohtana. Selvityksen antaa esim. osakkeita tai arvopapereita käsittelevä pankki.
4) Velat
Mikäli hakijan velat kohdistuvat varallisuuden hankintaa, tulee veloista toimittaa kirjalliset
todistukset. Varallisuudesta vähennetään hakijaruokakunnan yhteenlasketut
velat.